中新经纬12月13日电 题：中央经济使命会议开释房地产市集四大信号

　　作家 李宇嘉 广东省住房策略商量中心首席商量员

　　李宇嘉

二是程序减少了，通过一次考试就能直接“申领两证”。申请从事道路货物运输经营的人员，在通过公安交管部门组织的机动车驾驶人考试，取得大型货车（B2）、重型牵引挂车（A2）准驾车型的机动车驾驶证后，凭相应准驾车型的机动车驾驶证即可到当地交通运输主管部门申领从业资格证。

　　中央经济使命会议12月11日至12日在北京举行。针对房地产市集，这次会议强调，要统筹化解房地产、地点债务、中小金融机构等风险，加速鼓动保险性住房成立等“三大工程”以及加速构建房地产发展新模式等。

　　第一，从“赓续有用安祥化解重心领域风险”“强项守住不发生系统性风险的底线”“积极得当化解房地产风险”提法不错看出，2024年房地产使命的主题仍旧是防风险。预测2024年房地产市集将推动实质性“保交楼”，并将企业自救和外部拯救相计划。  

　　第二，中央经济使命会议建议“一视同仁恬逸不同统共制房地产企业的合理融资需求”，此前召开的中央金融使命会议也明确了“一视同仁”提法。笔者合计，具体的鼓动旅途，要在银行层面确立基于名目现款流分析的贷款方案机制，去掉统共制“有色眼镜”；同期房地产企业要在财务信息清楚上头拔除金融机构的总结，从而让“白名单”和三个不低于措施鼓动下去。

　　第三，中央经济使命会议建议，加速鼓动保险性住房成立、“平急两用”环球基础身手成立、城中村雠校等“三大工程”。不错看出，加速构建房地产发展新模式还是中央关爱的重心。“三大工程”既是房地产新模式的握手，亦然房地产稳中求进的效能点。“三大工程”着眼于房地产永恒健康启动与结识增长，力求惩办结构性问题、供需错配、需求断层等永恒问题。其中的城中村雠校，惩办的是新市民、年青东说念主、外来东说念主口的住房需求，主若是低资本的、职住均衡的配租型住房需求；保险性住房惩办的是户籍无房户、东说念主才群体、工薪阶级的配售型保险需求，惩办商品房需求断层的问题；“平急两用”环球基础身手惩办的是新技能关于居住生计安全的配套身手诉求。实践上，住建系统的“三大工程”，皆是在供给侧调动上发力，以匹配需求，并与扩大房地产内需计划。

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　　第四，针对促进推动城乡交融、区域相助发展，中央经济会议建议，“要把鼓动新式城镇化和乡村全面振兴有机计划起来，促进各类身分双向流动，推动以县城为要紧载体的新式城镇化成立，造成城乡交融发展新模式”。中国城乡之间的判袂大，从大城市化、皆市圈化，到大中小城市协同发展和以县域为载体的城镇化，是中国新式城镇化的旅途，亦然低资本城镇化，和将城镇化与劳动产业相相助的有用载体。乡村振兴和新式城镇化意味着繁多农村住户和富裕劳能源大略在城镇接收均等化的环球服务，同期还大略连续从事农业分娩，这等于新式城镇化和扩翻开释内需后劲的旅途，同期也为县域和镇域房地产市集创造可赓续的发展旅途。(中新经纬APP)

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