中原基金12月23日公告，中原越秀高速公路REIT房钱过期诉讼案二审效果出炉。中原越秀高速公路REIT的基金科罚东说念主于12月21日接到二审法院终审判决书（（2023）鄂01民终18708号），二审判决驳回承租东说念主上诉，看守原判。二审案件受理费由承租东说念主背负。

证据公告，此判决为该诉讼终审判决，但判决最终对基金可供分拨金额及基金份额捏有东说念主职权的影响，需待判决践诺情况及效果而定。

于本年2月拿告状讼

该告状讼案来由，要回首到2020年。以前5月，中原越秀高速公路REIT的情势公司湖北汉孝高速公路建立缠绵有限公司（下称“情势公司”）与武汉广丰石油化工有限公司（下称“承租东说念主”）矍铄《湖北汉孝高速公路机场北行状区缠绵权租出左券书》（简称“《租出左券》”）。证据《租出左券》，租出期自2020年1月1日起至2036年12月9日，租出费合计6416万元，一起房钱由承租方在签署《租出左券》后5年内支付已矣。

《租出左券》顺利后，情势公司照章依约履行了己方的合同义务，然而承租东说念主关于2022年12月20日到期的租出费300万元和2022年12月31日到期的租出费1283.2万元，在经情势公司屡次催告后，仍过期未支付。

2023年2月24日，情势公司交付代理讼师向湖北省武汉市黄陂区东说念主民法院（简称“法院”）就上述事项对承租东说念主拿告状讼，条件承租东说念主支付租出费以及失约金，同期情势公司还向法院提交了财产保全苦求。一审法院于2023年2月27日肃肃受理该案件，并依据体式照章查封、扣押、冻结了承租东说念主的部分财产。

但在案件审理经过中，承租东说念主对情势公司拿起反诉，基于承租东说念主2023年5月31日搪塞房钱683.2万元再次出现过期的情况，为最大规章注重基金和投资东说念主利益，情势公司实时向一审法院提请追加诉讼请求，苦求追缴承租东说念主2023年5月31日搪塞未付房钱683.2万元及相应失约金。

二审看守原判

证据中原基金公告，中原越秀高速公路REIT的基金科罚东说念主于2023年8月11日接到一审法院判决书【（2023）鄂0116民初2360号】，一审判决承租东说念主于判决顺利之日起旬日内向情势公司支付租出费2266.4万元及失约金，驳回承租东说念主的一起反诉请求。该案的案件受理费、保全费、反诉费由承租东说念主背负。如不屈本判决，当事东说念主可在判决书投递之日起十五日内，向一审法院递交上诉状。

一审判决后，承租东说念主向湖北省武汉市中级东说念主民法院（简称“二审法院”） 拿起上诉。上诉请求包括：取销一审判决，发还重审，或改判驳回情势公司的诉讼请求、相沿承租东说念主的反诉请求；诉讼用度由情势公司承担。

二审法院于2023年9月7日立案受理，于2023年11月14日进行问询。科罚东说念主于2023年12月21日接到二审法院终审判决书（（2023）鄂01民终18708号），二审判决驳回承租东说念主上诉，看守原判。二审案件受理费由承租东说念主背负。此判决为终审判决，最终对基金可供分拨金额及基金份额捏有东说念主职权的影响，有待于判决践诺情况及效果而定。

证据公告，前述《租出左券》下租出期限约为17年，一起房钱由承租方在签署《租出左券》后5年内支付已矣。该左券下总房钱金额为6416万元，其中承租东说念主已支付房钱金额为1583.2万元，规模2023年12月21日过期未支付房钱金额为2266.4万元，剩余2566.4万元房钱尚未到《租出左券》商定的支付本事。此外，承租东说念主在签署《租出左券》前提供了金额为641.6万元的践约保函动作承租方缠绵科罚、行状质料、秩序毁伤及失约抵偿等的践约保证。

诉讼影响的年收入比例低于2%

近期，最高人民法院、最高人民检察院、公安部发布《关于依法惩治网络暴力违法犯罪的指导意见（征求意见稿）》，国家互联网信息办公室发布《网络暴力信息治理规定（征求意见稿）》。专家认为，相关部门密集出手打击网络暴力，体现了治理网络暴力的迫切性。

中原越秀高速公路REIT于2021年12月14日在深交所上市。证据该基金2023年三季报，该基金2022年和2023年前三季度可供分拨金额分歧为1.37亿元、1.25亿元；实验分拨金额分歧为7790.95万元和1.49亿元。三季报走漏，阐明期内情势公司兑现通行费收入6289.85万元，日均通行费收入68.37万元，同比增长18.43%。

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从清分车流量角度来看，三季度末该情势清分车流量为317.3万辆（均为收费车流量口径，不含免费车流量，非折算车流量PCU），日均3.45万辆，同比增长18.49%。

据中原越秀高速公路REIT近期发布的11月主要运营数据，规模2023年11月30日，该情势底层金钱湖北汉孝高速年度累计含税通行费收入为2.23亿元，同比增长20.0%。中原基金以为，这次诉讼所波及的机场北行状区缠绵权租出事项对情势公司每一年度（仅影响租出期，即2020至2036年度）收入的影响为377万元，占每年预估收入的比例瞻望低于2%，因此承租东说念主的失约对情势公司以前度及后续年度（规模2036年）的收入以及该基金可供分拨金额产生的影响较小，对基金份额捏有东说念主职权无枢纽影响。

但由于市集全体行情欠安，中原越秀高速公路REIT在二级市集上的价钱走势受到牵累。证据Wind，规模12月22日收盘焱火体育上班怎么样，该基金本年以来累计跌去14.84%。