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文 | 环球时报 青木

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“柏林成保护佃户的实验室!”据德国《明镜》周刊19日报谈，濒临握住高涨的房租和市民抗议，柏林市政府18日就“房租上限”新战术完结一致，运筹帷幄“冻结房租”5年。

这项新规将适用于柏林约150万处出租住房，但不包括初度出租的住房、新建住房及社会福利住房。新规规则，从2020年起，柏林安妥规则的住房房钱在5年内不得加价。房主若借创新为由，每平时米房钱擢升0.5欧元或以上，要先得到当局批准。此外，如若佃户以为当今的房租过高，还不错恳求镌汰房租。如若违背规则，房主会被处以最高50万欧元的罚金。

柏林政府部门将于本年10月前提交“冻结房租”法律草案，由议会对此进行表决。若通过，新规最晚将于2020年1月本质，然而遵循能溯及至本年6月18日，以顾惜房主在这一时辰段内加价。　

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“这是德国历史上初度提倡此类战术。”德国《图片报》19日称，原因是柏林房租高涨“已走在巨匠前哨”。数据通晓，自2008年至2018年，柏林一处60平时米至80平时米的住房，平均月房钱从每平时米5.14欧元高涨到每平时米9.7欧元，涨幅近90%。本年第一季度，柏林房租平均已高涨7%。为此，柏林市民发起一项示威，号令政府征收私东谈主租房公司的房产。

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柏林社民党慎重东谈主扎多说，“冻结房钱”至少约略在住宅供应量回升前，镌汰房租飙升的风险，并期许房钱跌回至每平时米6至7欧元。不少东谈主对此“新政”示意赞同，以为德国应该刹住“炒房租”的歪风。

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基民盟、自民党等则示意反对。德国总理默克尔也不赞同，挂念此举将打击经济界的信心。德国中央配合银行的商揣摸说称宝马会百家乐，这会吓跑投资者，而柏林需要成就新的住房。

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